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公积金买房怎么算 工资5000公积金交多少?

2019-09-11 来源:科迈信息网 编辑:admin

核心提示

作为五险一金的重要组成部分,相信大家对于公积金都已经非常熟悉了,对于绝大多数人而言,公积金的最大作用无疑是买房了。那么,公积金买房怎么算呢?工资5000元一个月的公积金

作为五险一金的重要组成部分,相信大家对于公积金都已经非常熟悉了,对于绝大多数人而言,公积金的最大作用无疑是买房了。那么,公积金买房怎么算呢?工资5000元一个月的公积金需要交多少?

公积金买房怎么算?

1.使用公积金贷款的计算方法,一般相同的贷款额度,相同的还款额度以及公积金贷款和商业贷款的比例,不仅偿还时间较短,而且偿还的利息也较少。同样,如果28万元贷款也按1721元/月偿还,商业贷款将被偿还300个月,这将持续25年。支付的总额为51.63万元,利息支出为23.63万元。在公积金贷款还款的前251个月内,即第21年,全部本息已全部还清。支付的总额为430,715元,支付的利息仅为150,715元,比商业贷款节余85,585元。

公积金买房怎么算 工资5000公积金交多少?
公积金买房的算法

2.同样的贷款额度,相同的还款期限,公积金贷款和商业贷款可以节省数万的利息。以一套40万套房子为例,贷款为28万。如果商业贷款期限为25年,平均每月还款额为1721元,25年总支付额为516,300元。支付的利息总额将高达23.63万元。公积金贷款期限为25年,平均每月还款1548元,25年共计还款46.44万元,利息总额为18.44万元,低于每月支付的商业贷款每月173元。年内共节省利息支出51900元。

工资5000公积金交多少?

公积金和大家熟悉的社保一样,是由单位和个人共同缴纳公积金费用的,关于公积金的缴费情况比较受让人们关注,那么参加住房公积金的职工,每月需要缴纳多少公积金费用呢?

公积金每月缴费是根据职工个人上一年度的平均工资,以及单位选择的缴费比例来确定的具体缴费标准,公积金缴费标准一般最低不得低于职工上一年度平均工资的5%,最高不得高于平均工资的12%,单位和个人缴费比例相同。例如某职工的工资为5000元,那么按照5%的比例来缴纳公积费用,那么单位和个人每月需要缴纳的公积金均为5000*5%=250元,这样公积金缴存人的个人公积金账户中,每月都会有500元的公积金费用存入,一年下来个人公积金账户的余额就有6000元,时间久了,个人公积金账户将有一笔不小的财富,在必要的时候,公积金缴存人只要符合公积金提取的条件,即可申请提取个人公积金。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于公积金买房的算法,以及公积金的缴纳标准,希望能帮到大家。当然了,因为各地经济发展水平的不同,公积金的缴纳金额会有一定的差异,大家还是要以当地标准来定。